Sự Chênh Lệch Giữa Mái Tôn Và Mái Bằng – Nên Chọn Loại Nào?

Lựa chọn loại mái phù hợp với nhu cầu và thiết kế của bạn sẽ giúp nâng cao tính thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình. Tuy nhiên, nên đặt mái bằng hay mái tôn đang là câu hỏi khó hiểu của nhiều gia chủ và chủ đầu tư? Bởi mái bằng hay mái tôn có rất nhiều điểm khác nhau, từ giá thành cho đến những ưu nhược điểm khác nhau. Tìm hiểu sự chênh lệch giữa mái tôn và mái bằng qua bài viết này nhé.

Ưu, nhược điểm của nhà mái bằng và nhà mái tôn

Để quyết định nên xây nhà mái bằng hay mái tôn, trước tiên chúng ta cùng tìm hiểu ưu nhược điểm của từng loại. Từ đó xem xét loại mái che nào phù hợp với điều kiện thực tế và đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Nhà mái bằng

Nhà mái bằng là loại nhà được thiết kế và xây dựng bằng mái đổ bê tông. Loại mái này thường được lắp đặt ở những ngôi nhà phố hiện đại, sang trọng, cao cấp, toát lên vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà.

Ưu điểm

• Ưu điểm chính của nhà mái bằng là độ bền và khả năng chống chịu tác động của môi trường do độ dốc tương đối thấp, chỉ dao động từ 5–8%.
• Ngoài ra, khi xây nhà mái bằng, gia chủ có thể sử dụng mái nhà này làm sân thượng, sân phơi hoặc để lấy không khí trong lành.
• Một ưu điểm nữa của nhà mái bằng là khả năng chống cháy cao và gia chủ không phải lo lắng về tình trạng dột, thủng. Trong trường hợp cải tạo, nâng cấp, nhà mái bằng rất phù hợp và dễ dàng hơn nhà mái Thái.
• Nhà mái bằng có kiến trúc gọn gàng, không ảnh hưởng đến nhà lân cận, phù hợp với nhà phố, nhà cao tầng trong ngõ và những gia đình có diện tích đất nhỏ.

Nhược điểm

Ngoài những ưu điểm, nhà mái bằng cũng có những hạn chế nhất định như:

• Nhà mái bằng có trọng lượng rất nặng, gây áp lực lên nền móng nên móng phải xây thật chắc chắn nên chi phí xây dựng cũng tăng theo.
• Những ngôi nhà có mái bằng rất dễ bị thấm nước, gây ra vết ố trên tường. Việc sửa chữa và chống thấm khá khó khăn. Hơn nữa, diện tích sàn của mái bằng càng lớn thì càng dễ bị thấm do giãn nở và co lại khi thời tiết thay đổi.
• Khi trời mưa, mái bằng thường giữ lại các mảnh vụn như lá, cát, thoát nước lâu do độ dốc nhỏ.

Nhà mái tôn

mái tôn là loại mái được làm bằng tôn, có tác dụng bảo vệ công trình khỏi những tác động của tự nhiên như mưa, nắng. mái tôn được sử dụng rất phổ biến trong các công trình xây dựng hiện nay.

Ưu điểm

Hiện nay hầu hết các công trình, nhà ở đều có mái tôn vì loại vật liệu lợp này có rất nhiều ưu điểm:

• Ưu điểm đầu tiên của mái tôn mà chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy đó là tính thẩm mỹ cao. Tấm lợp kẽm rất đa dạng về chủng loại, màu sắc, có thể mô phỏng hình dáng của mái ngói hoặc ván lợp bằng gỗ nên mang lại tính thẩm mỹ rất cao cho ngôi nhà.
• Việc sử dụng mái tôn còn thân thiện với môi trường, mái tôn có thể tái chế gần như 100%, hầu hết các tấm mái tôn đều được làm từ kim loại tái chế một phần.
• Mái lợp bằng tôn còn có thể giúp tiết kiệm năng lượng, vì hiện nay có rất nhiều loại tôn như tôn ép lạnh, tôn cách nhiệt có khả năng chịu nhiệt rất tốt, luôn mang lại cảm giác mát mẻ cho ngôi nhà của bạn. .
• Đặc biệt, mái tôn được làm từ hợp chất kim loại, thường là inox, nhôm kết hợp với các kim loại khác nên tuổi thọ rất cao, có thể lên tới 20 – 40 năm.
• Hơn nữa, do việc lắp đặt mái tôn tương đối đơn giản, trọng lượng nhẹ nên chi phí lắp đặt cũng tương đối thấp.

Nhược điểm

Vì mái tôn hấp thụ nhiệt nên nhiệt độ ở tầng trên cùng thường cao. Bên cạnh đó, mái tôn còn gây ồn khi trời mưa. Tuy nhiên, điều này không còn là vấn đề nữa bởi tấm lợp kẽm hiện nay đã được sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại, có khả năng cách nhiệt, cách âm rất tốt.

Chi phí làm mái bằng, mái tôn là bao nhiêu?

Trong thực tế, việc đổ mái bê tông thường chiếm 50% diện tích hoặc 100% diện tích, trong khi mái tôn thường chiếm 30% diện tích xây dựng. Vì vậy, giá thành của mái bằng bê tông đúc thường đắt hơn mái dốc.

Chi phí đổ mái bằng đắt hơn rất nhiều, thông thường chỉ bằng khoảng một nửa so với mái tôn, đó là lý do khiến nhiều gia đình đắn đo nên đổ mái bằng hay mái tôn.

Từ những phân tích trên, chúng ta có thể kết luận rằng mỗi loại mái đều có những ưu nhược điểm riêng và nó cũng phù hợp với những công trình khác nhau, phù hợp với mọi hoàn cảnh gia đình. Vì vậy, việc xây nhà mái bằng hay mái tôn còn tùy thuộc vào sở thích, gu thẩm mỹ và điều kiện của mỗi gia chủ.

Tuy nhiên, xu hướng thị trường hiện nay chủ yếu hướng tới mái tôn. Vì giá thành rẻ nên phù hợp với xu hướng hiện đại. Và có rất nhiều loại tôn phù hợp với những nhu cầu khác nhau.

Chi phí thi công mái bằng và mái tôn

Việc thi công được thực hiện bằng 2 phương pháp khác nhau nên chi phí đổ mái bằng hay mái tôn cũng khác nhau hoàn toàn.

Chi phí đúc mái bằng

Chi phí lắp đặt mái bằng được tính dựa trên diện tích mái, yêu cầu về độ dốc, ảnh hưởng và khả năng thích ứng với điều kiện khí hậu địa phương, đặc biệt là chi phí nguyên vật liệu như bê tông cốt thép làm mái.

Chi phí lợp mái tôn

Giá thành của mái tôn phụ thuộc vào khung thép, loại tôn và độ dày của thép sử dụng. Chi phí cho ốc vít và sơn chịu nhiệt thường không quá nhiều.

Vì vậy, nhìn một cách tổng thể, có thể thấy giá thành của mái bằng cao hơn rất nhiều so với mái tôn. Tuổi thọ, độ bền, tính thẩm mỹ và dễ thi công cũng hoàn toàn khác nhau.

Vì vậy việc nên làm mái bằng hay mái tôn phụ thuộc hoàn toàn vào khả năng tài chính, sở thích, phong cách thiết kế và mục đích sử dụng của từng công trình của gia chủ. Mỗi phương án đều có những ưu nhược điểm khác nhau, là cơ sở để đưa ra quyết định dễ dàng và phù hợp nhất.

Thông thường, mái bằng sẽ phù hợp với nhà phố, nhà cao tầng hoặc những ngôi nhà có thể nâng cấp. Và mái tôn còn lại là loại phổ biến ở tất cả các công trình, trong đó có công trình mái bằng vừa nêu ở trên.

Chênh lệch giữa mái tôn và mái bằng – Nên lắp đặt loại mái nào?

Việc lựa chọn mái tôn hay mái bằng phụ thuộc vào ngân sách, phong cách mà dự án theo đuổi và nhu cầu thực sự của chủ nhà. Trên thực tế, mái bằng có giá cao hơn mái kim loại do yêu cầu về vật liệu và nhân công cao hơn.

Tuy nhiên, giá cả không phải là tất cả, hai giải pháp mái che này đều có những ưu điểm riêng để phục vụ tối ưu các nhu cầu bảo vệ tòa nhà khác nhau. Bạn thực sự cần xem xét các yêu cầu thực tế của dự án để đưa ra lựa chọn đúng đắn giữa mái tôn hay mái bằng.

Để giúp bạn quyết định và lựa chọn dễ dàng, dưới đây là bảng so sánh đầy đủ nhất giữa mái tôn và mái bằng:

Yếu tố	Chi tiết	Mái tôn	Mái bằng
Giá thay đổi		Rẻ hơn 1,5 lần so với mái bằng	Đắt gấp 1,5 lần so với mái tôn
Chất lượng khác nhau	Độ bền	Độ bền tốt nhưng thấp hơn mái bằng (trung bình 20 – 30 năm), dễ bị rỉ sét, mài mòn sau thời gian dài sử dụng.Có thể chịu được bão, mưa gió bình thường. Tuy nhiên, có nguy cơ mất mái trong trường hợp thiên tai hoặc lốc xoáy.	Độ bền cao (30-50 năm), có thể chịu được các tác động tiêu cực của thời tiết như bão, mưa tốt hơn so với mái tôn.
	Khả năng thoát nước	Dễ thoát nước do bề mặt tôn và độ dốc cao	Nước khó thoát hơn, dễ gây ra các vệt trên tường.
	Khả năng cách nhiệt	Với tôn lạnh và tôn xốp, những vật liệu này có đặc tính cách nhiệt hoặc phản xạ nhiệt tốt, mang lại sự mát mẻ cho công trình.	Hấp thụ nhiệt nhanh, gây nóng cho công trình.
	Tiếng ồn	Với tôn xốp: Chống ồn hiệu quả, giảm 60-80% tiếng mưa.1 lớp tôn: Gây ồn lớn khi trời mưa	Chống ồn rất tốt cho lớp bê tông cốt thép dày mang lại trải nghiệm yên tĩnh cho công trình.
	PCCC	Khả năng ngăn ngừa cháy lan tốt, hạn chế thiệt hại về người và tài sản.	Khả năng ngăn ngừa cháy lan tốt, hạn chế thiệt hại về người và tài sản.

Đơn vị nào thi công mái tôn chuyên nghiệp, uy tín hiện nay?

Tại Hà Nội và các tỉnh lân cận như Vĩnh Phúc, Hà Nam, Bắc Ninh, Bắc Giang, Ninh Bình… nếu có nhu cầu lắp đặt hàng rào lưới thép cho các công trình từ quy mô nhỏ đến lớn thì Quang Sáng là địa chỉ không thể bỏ qua. Với hơn 15 năm kinh nghiệm chuyên thi công mái tôn, cửa sắt – inox, lan can, ban công, sân thượng với giá cả hợp lý, bảo hành dài hạn cho hàng ngàn công trình khác nhau, mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.

Công ty Quang Sáng chuyên thi công, lắp đặt mái tôn và các sản phẩm cơ khí cho các công trình xây dựng, bao gồm: Mái tôn cách nhiệt, mái tôn chống ồn, mái tôn chống nóng, mái tôn giả ngói kẽm, mái tôn kẽm. … Quang Sáng cam kết với khách hàng:

• Thời gian thi công: Đảm bảo an toàn, chất lượng, không ảnh hưởng đến hàng xóm và người dân xung quanh, thi công và hoàn thiện đúng thời gian cam kết trong hợp đồng.
• Tư vấn và báo giá miễn phí: Cơ Khí Quang Sáng sẽ tư vấn lựa chọn những loại vật liệu phù hợp, chất lượng nhất, đảm bảo độ bền cao, kết cấu an toàn cho mọi công trình.
• Thời gian bảo hành: Thời gian bảo hành dự án lên tới 24 THÁNG.
• Tiết kiệm tối đa: Giá tốt hơn 15% so với giá xây lắp trên thị trường.
• Hỗ trợ sửa chữa: giảm giá 10% ngay sau khi bảo hành nếu quý khách có yêu cầu thay đổi, sửa chữa.

Thông tin liên hệ:

• Trụ sở chính: Ngõ 110 Nam Du, Lĩnh Nam, Hà Nội
• Hotline: 091.464.90.38
• Cơ sở 1: 564 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội
• Cơ sở 2: Ngõ 8, số 15, đường Quang Tiến, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Cơ sở 3: Số 9 KĐT Ao Sao, Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
• Email: Cokhiquangsang@gmail.com
• Website: https://xuongcokhi.net/

Trên đây là bài viết nên làm mái bằng hay mái tôn. Hy vọng những thông tin về chênh lệch giữa mái tôn và mái bằng trên đây sẽ giúp bạn lựa chọn được vật liệu lợp mái phù hợp cho ngôi nhà của mình.